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莆田市荔城区房地产市场去库存:不只是降价

时间:2018-01-14 11:27来源:网络整理 作者:小灰灰网络
莆田市荔城区房地产市场去库存:不只是降价

水系干净的玉湖新城一角。

近日,笔者从荔城区获悉,2015年该区****商品住房面积约95万平方米,同比增长11.2%,商品住房****均价达9025元/平方米,在房地产市场全面打响“去库存”战役的大环境下,实现了平稳增长。稳定的数据背后,是该区近年来自觉贯彻“****”发展新理念,通过教育布点、医疗保障、环境整治等系列“供给侧”配套举措,提升房地产品质、增强群众“获得感”的努力探索与创新。

■完善配套,促楼市提质

部分楼盘****难,一个很重要的原因就是周边配套设施未能跟进,如位置偏远、交通不便,大人上班、孩子上学、老人看病等都存在困难,这样的房子即使降价促销,带动效应也不乐观。随着生活水平的不断提高,群众普遍渴望体会实实在在的“获得感”,如就业方便、收入能增加,能享受更优质教育、家门口的消费****商圈等,一个配套完善的楼盘往往是皇帝的女儿不愁嫁,即使价格高点也能被消费者接受。近年来,在促进中心城区突围扩张繁荣发展的进程中,荔城区注重从与群众“获得感”关系密切的民生事业上入手,大力推进与城市规模、容量相匹配的基础设施和市政公用配套,2015年就投入9亿多元,全面完成10大类56项为民办实事项目。先后建成荔城区第一实验小学、麟峰小学木兰分校、市进修学校附属小学、第四实验小学,新增优质学位近4000个;该区还率先启动分级诊疗和医疗联合体试点,优化区域卫生资源,签约家庭医生**服务6.5万户。

荔城区还在优化城区商贸布点上下大力气,正荣财富中心、馨怡新天地相继开业运营,地壹大厦、三迪创富、安特****中心、艾力艾等总部大楼先后建成,中电宝、通宝易、中外宝等电商平台差异化发展,促进大众创新、万众创业。这些看得见和看不见的配套都为增强该区的城市吸引力增值加分,也让“发展、共享”等理念落到了实处。

■优化管理,促品位提升

城市三分建、七分管,建管并重,城市才能形神兼备。以全市创建国家级文明城市为契机,去年以来,荔城区持续开展环境卫生、交通秩序、集贸市场、户外广告、渣土车运输、社区管理等专项整治,不断改善市容市貌。加快“数字城管”、“智慧城市”建设步伐,提高城市精细化、智能化管理水平。

针对城市中可能存在的路面不平、盲道不通、路灯不明、****不灵,垃圾不清、楼道不畅、立面不整、红灯不停、公厕不开、市场不洁等“十不问题”,该区组织工作人员每月定期对辖区主干道、主要商业大街、广场公园等开展2次骑车徒步检查活动,并明确问题整改的主体责任与时限,从细节和薄弱处入手维护城市文明亮洁形象。对城市交通中的闯红灯、乱停靠等不文明行为,去年该区也加大整治力度,由区城管办、区交**大队、社区和志愿者共同组成“文明劝导队”,利用双休日和节假日,在全区的重要公共场所、重点街道和路段进行劝阻和教育,同时创新管理机**,将不文明行为与市民个人信用等挂钩,从源头上优化交通秩序管理。

■保护环境,促绿色发展

去年年底,备受关注的玉湖开挖当天,就有市民在网上发表言论表示看涨玉湖片区发展前景,的确,吃穿不愁后的人们越来越关注居住环境,这些年朋友圈不断晒出的“莆田蓝”就是百姓渴望“环境小康”的心声。天蓝更呼唤水清,去年,荔城区累计完成水利固投6.4亿元,用于辖区中小河流整治及沿岸配套景观等民生水利工程的建设,企溪河汀林溪(二期)、下戴河(一期)、城涵河道荔城段等水利工程不同程度进展中。

2016年,该区还将持续推进城乡河道整治工作,计划投资8.3亿元,重点推进万公里安全生态水系工程治理、人工湖以及内河整治等,其中,玉湖、东阳湖预计年内即可完工。去年,荔城区还启动实施城乡污水处理工程建设三年行动计划实施方案,分步骤分类别完成中心城区雨污混流改造、镇街(工业园区)污水收集支管毛细管建设、部分农村试点村污水处理收集建设等,切实改善城乡排污生态系统。

黄朝霞/文 朱崇飞/图

(莆田网)

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